买房有什么讲究的呢？
买房需要讲究的细节很多，千万要小心，不然买房后会后悔一辈子。
一、第一个要讲究的是地段、区位。
曾经的亚洲首富李嘉诚就说过，买房的第一原则就是“location 、location 、location ”，也就是“地段、地段、地段”;为什么地段那么重要呢？
因为房产是稀缺资源，地段区位具有唯一性和不可替代性，你买了别人就买不到了;因此，优质核心地段的房子可以买，后期升值空间大、好转让。
二、第二个要讲究的是配套。
首先要看所在区域内的配套是否完善？
比如有没有重点学校、有没有地铁站或公交站、有没有大型商场;其次要看小区自身配套，有没有满足基本生活需求的底商、有没有幼儿园、有没有充足的车位等;周边市政配套和小区自身配套完善的房子，可以放心去买。
三、第三个要讲究的就是价格。
价格是影响购房最敏感的因素了，所以要对周边在售的竞品楼盘、二手房，以及潜在供应新楼盘的价格做个详细的调研对比，觉得物有所值就买吧。
四、第四个要讲究的就是房子的的户型布局。
好的户型设计能够把空间利用到极致，让你90平米的房子住出120平米的感觉;而那些面宽进深比不合理、难以保证主卧朝向、非明厨明卫等奇葩户型，一定不要碰，再便宜也不要买。
五、第五个要讲究的就是房子所在的楼栋、楼层等微区位。
同一个小区内，有点楼栋与马路相邻，有的在小区核心位置，所以即使价格贵一点也要买视野俱佳、不受噪音干扰的中心区楼栋;还有就是楼层，8-10层是高层住宅中最好的楼层，2-3层是六层无电梯低层住宅中最好的位置，顶层往下两三层是超高层住宅中最好的楼层。
六、第五个要讲究的是物业服务。
房子建的再好，如果后期物业服务跟不上，设施设备维护不到位，经常停水一、停电、停电梯;小区路面坑坑洼洼、绿化破坏严重、宠物到处排泄、广场舞跳到深夜等等;这样的小区，居住体验感极差，房子也不会有升值的空间。
买房要谨慎，细节要重视，多讲究点，免得后悔！
