简阳，青白江，都江堰，这三个地方哪里更值得投资，自住买房，考虑将来升值？
2022-08-12
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三个地方都是成都三圈，青白江就是实事上的三圈，买房最重要的参考因素就是产业，教育，医疗，人居环境等。
三个城市在以上几点都是半斤八两，只是都江堰是旅游城市，在人居环境上要稍微突出点，青白江工业强点。
既然这三家自身条件都半斤八两，那么我们就要看三地与成都的联系便捷度了，拥有和成都主城良好的交通，那会大大提高该地的竞争力。
先说青白江，青白江离成都市区最近，五环路修好后驾车可以便捷到达二圈，新的成绵复线高速又能快速的到达成都市中心，轨道交通上，规划有宝成铁路公交化，但这个项目充满未知数，什么时候能建设好，班次密集度，购票方式都没定。
在说简阳，说简阳我们先声明这里特指简阳市区，并不是东新。
简阳到市区有成渝高速，成渝高速在龙泉段改造后，进城时间上有所压缩，但相对还是较长，时间上都不及青白江和都江堰。
目前有通过发改委批复的轨道交通s13号线，比较稳当，遗憾是开工时间不确定。
最后说都江堰，都江堰在经过成灌高速与绕城高速高接高及羊西线快速化改造后进城速度大大提高，时间上可以和成都融城了，但过路费较高费用大，轨道交通有一条半公交化的成灌快铁，当不了地铁能凑合着用，反正就是啥都有，就是啥都有缺点。
总结，现在在成都三圈买到已经不能说买到赚钱了，也就是纯居住。
喜欢环境山清水秀那就选择都江堰，喜欢到市区方便，那就青白江，对成都东进看好，能等s11那就简阳，反正根据自己喜欢来买。
最后说一句，目前都江堰的房价是三家里最贵的，简阳和青白江持平。
