我想给女儿陪嫁一套房，如何确保房子永远属于她一个人的财产？
2022-11-18
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最近网上流行一个新名词——洗房！意思就是父母婚前为儿女买的房子，在结婚以后被配偶以房子太小、太旧、或者太偏僻等为由进行置换。
这样成功将婚前父母为其购买的房子，合法变为婚后夫妻共同财产，配偶也拥有了产权。
为了避免这种情况出现，许多父母绞尽脑汁，进行财产规避风险处置，想要把自己在子女婚前为其购买的房子，只留给自己子女一人，让其他觊觎自己房产的人想法落空。
这就要做到以下几点：1.在女儿还没有结婚之前，就给女儿全款买一套房子。
2.婚前进行财产公证。
3.去房管局登记父母享有永久居住权。
4.让女儿立一个遗嘱，注明假如有朝一日自己因意外不幸去世，房产归父母所有，其他任何人没有继承权利。
5.结婚时要求男方自己必须有房。
6.婚后坚决不卖父母为其婚前购买的婚房，无论何种情况下，坚决不！以防婚前财产自己的财产，变成婚后夫妻双方共同财产，即使配偶花言巧语，找出再合适的理由，自己也要人间清醒。
这样就避免了一方心怀不轨通过洗房的方式，把房子变成夫妻共同财产，最后再据为己有。
因为即使考虑到以上五点，可是疏忽了第六点，被配偶迷的神魂颠倒昏了头，自己动手把房子卖掉，再置换成新房，这时候的购房款虽然是自己卖房所得，可是一转身就变成了夫妻共同财产，再也不属于自己私有财产。
