房屋不动产证是我母亲的名字，想变更为我的名字怎么办？
2022-12-12
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最省钱的方法是加名，当然要交易收税，但不是全额税，变成与母亲共有财产，然后母亲确权1平方米占有，再由母亲把一平方米产权买给你，这样房子自然过到你名下，交易税避税三分之二，假如房子千万以上就有数可算。
条件是母亲在生。
房子变更分为买卖，继承和赠与，其中买卖与赠与要房子不动产持有人在生，继承就是持有人死亡才能继承，三种都要缴税，最便宜，交易最透明简单的是买卖房屋这种方式。
其他比较复杂，所以母亲在生时尽量搞掂房子的问题。
采用继承方法过户房子，因为母亲死亡后不知道有几位继承人，所以发生纠纷的几率大好多不能成交而搁置。
赠与要事先公正，把大部分房子买卖手续都搞掂，类比买卖房屋还不如直接算了。
税金也贵！当然以买卖房屋方式成交，假如自己是首套房屋买入与政策规定优惠享用，假如自己是结婚后以离婚无房购买母亲那套房子，税收也可以优惠。
看看那种方式可以为自己省钱就用那种方式吧！
