未来几年商丘市中心房价会涨吗？为什么？
2022-12-14
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这个问题关键在于几年。
三两年内如果没有什么大动作的话，是涨不动的，存量房太多。
如果是有大动作，如热议的行政区划调整，突然升格了商丘的级别；再如河南真正意识到了商丘的桥头堡作用，有大动作支持这个插入皖鲁之间，抵近苏北的城市快迅崛起，虹吸皖北、苏北、鲁西南的人力和资本；那房价一定会应声而涨。
如果是把几拉成五至八年以上，中心城区的房子也一定会涨。
由于早几年，偏于拉大城市框架，拆迁都往边远的高铁新城、西部新城、南部新城等安置，中心城区又把基础地价提得过高，缺少投资者，造成了严重的空心现象，打压了中心城区的房价。
但经过一定时间的生活居住体验，随着中心城区基础设施的改善，中心就是中心，人口会重新集聚，商业会重新辉煌，房价自然会跟着涨起来。
五年后，京雄商高铁肯定是通车了，火车站南广场也应该是升级改造完成了，说不定商丘的地铁也开建了。
