工资4600，公积金单位和自己加起来有1700可以买房吗？
2022-12-14
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这个工资水平和公积金的月交额，公积金贷款买6000元一平，100平左右的房子，还贷完全没有问题，问题的关键是首付款。
我和你的工资水平水平差不多，房子价格也是6000左右一平，买的也是100平左右的房子，刚刚买房，就以我的经验解答一下您的疑惑。
如果是首套房，首付款一般是20%左右，贷款年利率3.25%左右。
当然，各个地方的政策也许会有些许差别。
如果按以上情况来看，公积金贷款买6000元一平，100平的房子，你需要凑12万元的首付款，1万元左右的税款，如果请中介，还要凑1万元左右，也就是说，您需要准备14万左右的钱作为买房准备款。
其次，您必须要确定您的信用记录良好，最好不要有逾期还款记录，如果不放心，建议买房前提前到人行查一下征信情况，如果信用记录不好，贷款很难得到批准，到时候就被动了。
最后，谈一下还款的问题。
如果您还年轻，建议您将贷款年限放长一些，比如20年期。
以20年期计算，您贷款46万元，月还款额大约在3000元左右。
还款方式上，建议您选择月扣公积金充抵的方式还款，每个月用公积金充抵掉1700元，您只需再从工资里拿出1300元来还款，如此一来，您每个月还可以剩下3300元用于日常生活，紧凑点应该过得去了，工资低点也有工资低点的过法，不是吗？
希望我的回答能对您有所帮助，欢迎朋友们交流您的宝贵意见和看法。
