全国近10年的新楼盘空置房超多，业主宁愿空置也不租不卖，是出于什么心理？
就算业主愿意，好像这些新楼盘的空置房能够卖出去，租出去一样。
现在除了几个大城市以外，全国的楼盘都在低迷。
持续的疫情，让原本流动的人群停滞不前。
消费降到了低谷，就算是手里有点钱，保证生活才是最重要的。
除了刚需去买房，谁还会把有限的资金，投入到无底的房产里去。
市场里最不缺的就是房子，看看那些城市，走进去就像是一个大工地，到处都是塔吊，提升机。
就连绿树成荫的景洪，也因为粉尘超标而被警告。
大量的产出房子，真正的刚需又有多少？
可能很多人看到，新的楼盘会在很短的时间，就会销售一空。
然而二手房却很难卖掉。
衡量一个城市有没有发展，最直观的就是看城市人口，是正增长还是负增长。
涌入的外来人口越来越多，对房子的需求才会越大。
对于本地人来说，除了结婚以外，大多数不会囤积房产。
也有很多的家庭，早早的就把房子准备好，结婚的时候，就不会为房子发愁。
在景洪，这样的情况更加明显。
有很多的当地人，能够自己盖房子，一栋楼盖下来，几代人的住房问题就解决了。
谁还愿意花几十万，买一个钢筋水泥的笼子。
盖出来的房子，大部分是被外地人买走了。
他们买房子的目的，只是偶尔过来旅居一段时间，对房子的品质没有太高的要求。
一段时间，景洪的房价像坐了火箭一样，飙升得让人惊讶。
只要手里有一套房子，就像开了一家银行，天天都有利息在涨。
然而仅仅半年的时间，房价又像过山车，一路下滑 ，让那些把房子捂在手里的人，苦不出来。
这些人都是在炒房子，把房价拉高以后，赚取惊人的价差，马上抽身走人。
留下来的，就是大量的卖不出去，租不了的房子。
有一部分人，本身买来房子以后，自己去住。
这些人对于房价的涨跌没有影响，景洪的很多东北老人，就是常年住在这里了，他们才不在乎涨跌没有。
还有很大的一部分，是想着买了房子，能够涨价赚点钱，没想到被套牢了。
自己暂时没有打算来住，如果卖出去的话，又要亏本。
只能把房子闲在哪里，任凭它积灰。
至于要租出去的话，一方面租客太少，还得自己出钱装修，买点必备的家具家电。
所得到的租金，远远不够投入的钱。
一旦房子要租出去了，就要看租客的素质。
有些人对房子一点都不爱惜，收回来以后，又得出钱重新打理，费时费力费钱。
索性就把房子摆在那里，它又不管你要吃喝，等哪一天价格合适再卖。
空置房越来越多，需要的人越来越少。
这就是一个矛盾的问题，再有钱的人，也不会拿出几十上百万，买一堆钢筋水泥闲放着。
还是有人常说的一句话：房子是用来住的，不是用来炒的。
一旦炒的人多了，它就会变成不值钱的东西，让你欲罢不能。
