房地产做不下去了，只能走向烂尾吗？
2022-12-25
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走向烂尾那是以后的事情，现在比较明确的事情就是一步一步走下坡路了。
一方面人口的红利逐步减弱，现在人口也是逐步向负增长转变。
社会已不需要那么多房子了，这样就会产生过剩。
另一方面大多的人都有了自己的首套房，下一步房地产发展方向要逐步转向改善型品质住宅。
现在主要做刚需的房地产商会，逐步走向了末路。
另外房子作为投资的属性逐步减弱，超访客逐步消失，这样有一大批的房子销售就会减慢或者滞销。
以前做高周转的房地产企业，就会因为资金的压力无法维持，最终走向了暴雷，例如碧桂园这种以高周转著称的企业，现在以销售与高额贷款的压力逐步走向了衰败的道路。
