金华房价还会上涨吗？
2023-01-06
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金华房价一定会上涨，房子现在已经回归到商品属性，是商品就会按照市场经济不变理论（供求关系）核心位置核心资产，就是市区项目会第一时间上涨因为稀缺，然后市区有人觉的贵承受不了，或者买不到才会慢慢转移到乡镇。
首先我们来看看金华市区目前在售的项目有几个。
二环内的项目！大致估算下！江北1.保利棠悦（200套）刚需在售，2.嘉恒江河云锦（我记得500套左右但是刚需户型占比很少100套左右）待售！江南1.万科锦里江澜在售，万科一起85方目前剩最后两栋那也就不超200套，106.也算他剩余200套二期剩余没开，加上二期我算他（800套）2，山嘴头未来社区刚需户型我也算它（200套）湖海塘1，绿城基本剩余大面积难卖的产品刚需我算他还有（100套）2.招商可能刚需户型剩余多点我算他（300套）3.云湖臻品，剩余要么50多方和大面积卖不动的产品！小面积我算他还有（100套）。
4湖海塘西不是普通住宅不是刚需户型！大平层金东1.荣安华府（150套）左右97方。
2.金茂未来社区大面积好卖，我算他（500套）刚需户型。
其他都是50方左右小面积也不是真正的刚需户型。
3.保利阅云台我算他（400套）刚需。
其他几个项目位置比较远这几个比较核心位置！加在一起我算他3000套房子，。
金华是人口流入的城市，光金华市区婺城加金东就有150万人口，我去掉100万，老人小孩，包括已经有房的。
170个人抢1套房子多吗？
会不会涨数据分析透彻就明白了！这么点库存在行情火爆的时候去年上半年的行情，最多两次开盘就没房子卖了！还不包括，兰溪，东阳，永康，武义这些地区的买房人群！
