外地人能在成都买房吗？-稻草人资讯

外地人想在成都买房，你需要满足以下条件之一：1、户籍购房，拥有拟购房所在限购区户籍；2、社保购房，在成都连续缴纳12个月及以上社保，以社保最后一个月所在地确定资格所属限购区；3、购买三圈层的房子，不符合上述购房条件，但在成都生活工作限购1套；注：还有人才购房，但那针对的是人才住房，不具有普适性，故本文不对其进行讲解。

2.成都限购区的划分2022.11.17日成都优化购房摇号政策后，成都分为三个限购区。

举个例子，小王在在成都连续缴纳12个月社保，最后一个月社保缴纳在武侯。

那他就是二圈层的购房资格，除了高新南区不能买外，其他区域都可以买。

如果小王将社保换到高新南区，则马上就可以买成都所有区域的房子了。

摇号政策买二手房，只要你具备购房资格即可。

买新房则需要根据楼盘的情况以及报名登记的人数来决定是否摇号。

不需要摇号的情况：首次开盘的双限地；建面200平以上的房源；报名人数在房源数（不含200平及以上）2倍以下的楼盘；以上三种情况，由开发商自行组织销售，不再实施公众摇号。

需要摇号的情况：建面200平米以下，且报名人数是房源数2倍以上的楼盘，这里又要分两种情况。

①报名人数在2~3倍之间，无房（棚改）和普通都均能参与摇号，但会拿出不低于70%的房源给无房（棚改）先选，剩余房源才用于普通家庭选购（这里执行“先复核，再摇号”的流程）。

②报名人数在房源数3倍以上的，对所有报名成功的无房（棚改）家庭进行摇号排序，人数不足才会让普通家庭递补（这里执行“先摇号，再复核”的流程）。

ps:如果一个楼盘推出的房源，既有200平以上，也有200平以下，那么只有200平以下的房源才参与摇号。