未来你觉得济南哪个片区会更热门？
未来济南的热门片区，秀才认为应该是东部的雪山片区。
最主要的是有三大理由，一个是离主城区相对较近，一个是比较便宜，再一个就是得年轻人者得天下。
01很多人都将唐冶和雪山对比，认为唐冶的配套更全。
但唐冶的最大问题是已经出了绕城高速了。
距离主城区实在是太远了。
至于济南的主城区到底在什么地方，虽然也有争论。
但无非是到底是大明湖片区还是姚家片区？
不管是大明湖片区还是姚家片区，比起唐冶来，雪山离着它们都要近一些。
而且打工族是要上班的，工作机会和工作地点大多是在泉城广场周边，或者在高新区周边，比如软件园或者汉峪金谷。
从通勤距离上看，雪山片区有明显的优势。
02现在的年轻人不喜欢住老房子，喜欢住新房和次新房。
这就是为什么大明湖旁边的明湖小区房价一直涨不动的原因。
明湖小区位置虽然好，但是没有学区，同时房子也比较老。
雪山片区到处都是新建小区，现在也在建筑一些新建小区，还有一些次新房的小区。
最关键的因素是雪山片区受制于众所周知的原因，房价一直不高，相对而言年轻人能够接受。
而像距离并不远的长岭山片区和汉峪片区，价格都已经虚高了。
现在的年轻人也不会那么容易上当的。
年轻人愿意买雪山就是图便宜，买不了吃亏买不了上当的心理。
03有了年轻人，未来就一定有希望。
别看现代旅游路、汉峪片区好像挺高档的。
但那里的业主基本都是四五十岁以上的人了。
再干不了多少年就退休了。
预计未来一二十年，汉峪奥体片区都将成为老年人集中地。
但是雪山片区不一样。
二三十岁刚到济南来的新济南人收入有限，积蓄有限，只能买雪山片区。
但是这些年轻人却是济南未来的希望。
再过一二十年，他们也将成为济南的主要消费群体。
比如说沿着世纪大道的雪山片区两侧，到处都是商业综合体。
据说连万达广场也在这里建设了。
商家都是很精明的，因为知道未来雪山这里全都是年轻人，消费潜力是很大的。
04综上所述，济南雪山片区无疑将会是未来济南的一个热点发展的片区。
当然有人说目前雪山片区的产业并不多。
但大家可以反过来想一想，居住的年轻人多了，产业会不会逐渐也就跟着多了呢？
永远都要相信年轻人的创造力。
秀才不出门，纵论天下事。
对此大家怎么看，欢迎关注秀才留言讨论。
