手上要有多少钱才适合买房？
2023-01-26
7 阅读
拥有一套房子是每个人的梦想。
现在首套房要求的首付是30%，但是我认为如果只有百分30的首付，买房压力是非常大的，最好是有60%到70%的首付，再不济也要50%。
比如一套200万的房子，如果首付只付60万的话，那么就要贷140万。
140万就得贷30年，不然月还款额太高，承担不起，而且银行根据收入也审批不过。
但是贷30年，利息太高了。
前面几年几乎都是在还利息，本金只还非常少的一部分。
说难听一点，贷款30年就是在给银行打工。
如果首付60%，贷款40%，也就是80万。
这样只需要贷10到15年就可以了，月还贷款额也就几千。
现在经济下行，我们不敢保证以后的收入能够一直顺顺利利，不降薪，不丟工作。
大额贷款还是要非常小心的。
现在经常在网上看到有人一人赚钱养全家，居然有房贷有车贷，这样一旦失业后果不堪设想。
所以要买房，首付款还是要高一些，才不至于太被动。
如果钱暂时不够，最好别冲动，现在的房价不像以前了，可以再等等，等手里钱多一些再买，才不会把家庭拖入泥潭当中。
