北京2000万资产以上无收入算财富自由吗？
2023-02-16
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胡润财富自由门槛最新出炉：财富自由你还差多少？
胡润把财富自由分为4类，入门级，中级和高级，以及国际级。
然后再分别对应一二三线城市，给出了不同的标准，这么划分确实是有道理的，毕竟在不同的地方生活，成本也不一样。
首先我们来看入门级标准，其实这个标准并不高，一线城市大概1900万，二线城市1200万，三线是600万就够了，主要包括，有套120平米的房子，有2辆汽车，家庭年收入分别对应的是60万，40万和20万。
此外，还要有可投资的金融资产，一线是要求800万，二线是550万，三线是250万。
北京作为一线城市入门级标准财富自由为例，按照最低标准算一线城市大概1900万，基本达标，2000万达到入门级主要包括，一线城市财富自由最低标准有套120平米的房子，他有一套138平的房子，一个60多平，一个50多的房子，加起来250多平米的房子，是标准一线房屋面积的二倍，超标一倍，按6万算1500万左右。
一线城市财富自由最低标准是有2辆汽车，他有一个jeep，一个电动的比亚迪，达标。
一线城市财富自由最低标准家庭年收入对应的是60万，这个不好说，基本上是房屋的出租收入。
需要增加主动和被动收入，还要有可投资的金融资产，一线是要求800万，而这位老哥只有500万左右，还需要300万以上的金融财产，卖一套老破小。
财富够了，但是财产分配不合理，房产的比例过大。
如果未来征收房产税，在房子出租的情况下，租售比情况下，客户有138平米的房子出租只有1.3万，按市值千万计算，每年的年化收益率极低15万左右相对于房价而言只有不到2个点的年化收益率。
