我手上有100万现金，目前是炒股还是购房？
如果不是没房住，或是住房紧张，建议买股票。
首先讲不能买房子。
第一，楼市明显处于下跌趋势，做过投资的人都知道，趋势一旦形成，短期难以扭转。
不要看政府出台了很多救市政策，什么降低贷款利率、降低首付、保交楼之类的，都只能暂时起一点作用，甚至微乎其微。
灰犀牛徘徊了多年，现在咬人了。
第二，高房价牺牲了几代人的利益，该买的都买了，身边的朋友三四套房的比比皆是，连最穷的亲戚也都有两套房了，房子严重过剩，供大于求，哪有不跌的道理？
只是为了防止崩盘，政府会适当的托一托，让它跌的慢一些。
第三，持有房产成本过高。
现在一线城市每平方米房子的管理费都是三四块。
如果是全款买房还好，现在一般都是贷款，每个月还要付那么多利息，100万的贷款就是100万多的利息，甚至更多。
很多贷款买房的压得喘不过气。
而房价不涨就等于跌，很多人的工资却不见上涨。
第四，房子变现难。
如果是投资买房那就大错特错了，二手房现在是有价无市。
朋友5年前250万在广州附近买了一套80方的房，挂牌300万，至今都有没出手。
即使能按这个价卖出，算上管理费、贷款利息等成本，也是亏大了。
还有资金占用的时间成本，更不用说了。
再说可以买股票。
第一，目前股市既不是牛市，也不是熊市，可以说得上是平衡市。
这种市场的典型特征是：涨不了多久，跌不了多久，涨涨跌跌，起伏不大，各板块轮番表演。
对于技术好的，最好操作，踩准节奏，肯定是有钱赚的。
技术不好的，捂上一只绩优股也能赚，只是多少的问题。
第二，抗疫三年，经济受到了很大的拖累，现在正是百废待兴的时候。
国家为了支持企业的发展，会拓宽企业的融资渠道。
如注册制的推行，就是为了救活一些企业，而不是某些人所说的打压股市。
如果股市不好，企业融资难，政府的预期就难以实现。
第三，股票比房产变现容易的多，只要不是频繁操作，持有的成本比房产要低得多。
如果遇到什么急事，需要资金，抛掉一部分股票，就立马套现了。
不像房子抵押贷款，手续那么复杂，并且还要支付很高的利息。
远离房市，看看股市！这是我今年的投资方向。
亲爱的读者，您看呢？
