在通货膨胀下，拥有多套房子的业主获利吗？-稻草人资讯

就我们国家的情况看，拥有多套房子是业主获利的一大法宝！01、从过去的经验来看，拥有多套房子就能获得不菲的收益。

这点我想我不多说，大家都能明白，过去在低位的时候买进房产，持有到现在，或者在19年、20年高位的时候出手，目前都是妥妥的少奋斗几十年。

如果在19年、20年高价位买进，目前可能跌了些，亏了点本，甚至现在还很难出手了，但没到最后套现离场的那天，谁知道结局会是什么样的呢？

02、现在也是通货膨胀，如果拥有多套房子，业主能获利吗？

通货膨胀应该是今年全球的高频词汇！尤其是欧美国家，欧盟预计2022年通胀率将高达7.6%，而美国3月份的通胀率增幅则创下了1981年12月以来的新高达到了7.9%！还好，我们的疫情控制比较好，而且没有参与俄乌冲突，没有受到明显的冲击！一季度的通胀率（综合）同比仅为1.1%，其中，交通通信上涨5.5%、鲜果上涨6.9%、教育娱乐上涨2.6%，涨得比较高！而其他，居住上涨仅为1.4%，食品价格则下跌了1.3%。

从这些分项明细上来看，居住上涨是很温和的，整体上涨也很温和。

在这样的背景下，持有多套房子的业主就很难通过资产价格上涨获利。

结合实际体验来看，房价承压，好些地方都在跌或阴跌，涨的地方比较少，统计数据虽然显示整体房价在温和上涨，但涨幅却在不断回落，说明今年持有多套房子想获利不容易。

03、以后持有多套房子还能获利吗？

这个谁也说不准！但是，我们可以通过一些趋势性的东西，或研究发达国家过去的经历去预测下。

对我们而言，比较有借鉴意义的国家，大概就是日本和美国了，因为我们走的都是大城市路线。

而西欧发达国家，像德国、意大利，都是小城镇路线，他们的经验，尤其是房价上的经验，可能对我们的借鉴意义不大。

日本的房价是∧的！日本房价崩盘对全世界都是一种警示，我们的监管也不例外，目的就是要避免重蹈日本房价的覆辙，这从去年突然收紧楼市政策就能看出来。

从这个意义上说，只要监管“不失灵”，我们的房价出现崩盘的概率就不大。

而只要房价不崩盘，持有房产大概就都不会差。

美国的房价是波动的！美国的城镇化水平已经比较成熟和稳定，所以，他们想通过吸引农村人进城去接盘就行不通。

但是，我们可以，因为我们人多，而且住在农村的人还特别多，还有一定量的潜力可以发掘。