如果在北上广有两套住房,大概能卖一千万左右,去成都这样的新一线城市可以当有钱人吗?

2022-08-14
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这个问题要分两个层面看,我则从三个层面来回答:一、北上广有两套住房,能卖一千万左右,要不要卖?

二、卖掉后去成都类似新一线能否成为有钱人?

三、有钱人的标准是什么?

或者一千万在新一线能算有钱人么?

很巧,回答这个问题之前,刚刚在头条上看到一个类似的故事——看来大家都在琢磨这个事情:朋友的一个亲戚,在深圳以2000万元卖掉自己的房,卖掉后,他还清所有欠银行的贷款,给了中介费,还剩下1700万元。

据我朋友描述,400万买进来的,现在已经1700多万,而且都变成现金了,足足赚了1300万,涨幅300%。

他拿着这1300万现金,准备回到老家养老生活了,然后他回到老家,拿着100万在老家县城买了一套三室一厅,在农村花了200万建一套别墅。

剩下1000万,他就放在银行有利息,存单利率可以达到4%,一年利息就有40万。

就算他在老家什么也不做,平均每个月都有三万多,真的比打工的强太多,关键他现在才44岁,真是人生一大赢家,不佩服都不行。

——我们不妨就着这个故事一起来探讨:首先,卖掉北上广的房子很容易,只要你想卖,肯定会有人接手,哪怕现在楼市低迷,只是出手快与慢,你多赚少赚的问题了——因为肯定是大赚一笔的。

但是问题是,卖掉仅有的房子之后,你是回到老家,还是去新一线城市?

如果刚跟上面那个故事一样回到老家乡下,那么很快会派生出一个新问题:当年老家发展不如意,你才出来打拼的;到时孩子十年后怎么办?

走你的老路吗?

显然又是一个轮回:你孩子来到北上广,又和你当年一样,要白手起家,且,比你要难多了——你当年面对的是北上广几千元的楼价,他呢?

几万元甚至十几万一平米的房价……他该何去何从?

好了,那么回到新一线怎么样?

我们看看,如果按问题中的只有1千万,那么回到新一线,像成都房价都在2万以上,买个大房子也要300万以上,就剩下700万,存银行理财?

一年收获个20来万的利息,好像也不是不可以哈。

关键是新一线发展前景不错,将来孩子也可以在此立足。

但是,凭着卖房的一两千万,要成为新一线的有钱人,这个恐怕就要失望了——回到上头的故事,哪怕是回到老家,县城里,你想靠千万身家就成为有钱人,都不靠谱,何况是新一线呢?

除非是内地发展很差很差的县城——君不见,现在江浙很多县城的房价都过万了:意味着什么?

几百万在县城里一套房很常见,是个非常普遍的存在。

当然,如果在北上广,有个十套八套房子,卖掉其中七套八套,再回到县城里,当个有钱人应该还是可以的。

比如我有个朋友,在上海市中心有4套房,还有一套是大别墅;但是他从来没想过逃离北上广……——当然,这个想法很好,其实我也一直在想,只可惜,当年在广州少买了两套房,不然人生的选择,会自由很多。

不过,事后的诸葛亮,谁不会当呢?

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小草

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