父母留下的农村老宅，而我又因当年上学户口不在农村，现在要当危房拆除怎么办？
2022-08-15
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我离开农村已65年，对农村老宅谈点个人认识。
首先农村老宅是农村集体土地分配本村村民建造房屋居住的宅基地。
有人说我家老宅有1～200年了，不是新中国成立后建造的，是好多年老辈一辈传一辈留下的，这老宅仍然按宅基地对待。
宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
农村承包土地已经进行了2轮，第1轮承包15年，第2轮承包30年不变。
对土地进行了确权，发给土地权使用证书。
对宅基地也进行了确权，对宅基地的四至很明确，发给宅基地使用权证书，房屋产权证书。
你说父母留下的老宅，不知你父母病故前是否拿到了宅基地使用权证，房屋产权证书？
尽管你对父母留下的宅基地没有继承权，但对老宅有受限制的“继承权”。
如果这房子你继续住，村上不会撵你。
如果本村村民买你这老宅，你可以转让。
如果老宅已是危房，你既不去住，又不去维修。
宅基地由村上收回，老宅你自己扒掉，老宅可用的木料，砖瓦等材料仍然归你。
地下如有埋藏物，有充分的证据证明是你家的，埋藏物的所有权仍然归你。
如果老宅你不维修，又不自己动手扒掉，那就通知一下村上，那老宅我不要了。
无论是你对老宅过户更名，进行维修，转让，自己扒掉，或者委托村上扒掉，都要写个申请，经村委会审查同意签字盖章，到乡镇房屋管理部门批准办理手续，才可处理。
