有现金15万元，房价4500元平方，适合买房吗？
我是一名80后，2019年买了人生中的第一套房我是2019年买的房子，那时候觉得是刚需，买后才知道其实不是。
买房其实是透支了自己未来几十年的生活。
我真的深有体会。
在房价最贵的时候买的，原来买房有那么多的门门道道那时候的房价是最贵的一年，也因是我们人生中第一次买房，各方面都不懂，完全靠中介的一张嘴。
现在还仍记得中介说的那句话“只要你有十万块，剩下的贷款我可以帮你搞定。
”说实话那时真不懂中介这句话，现在越来越觉得，真的是套路深，这几年才渐渐知道，中介，开发商，银行，这几大行业是利益紧紧相吸的。
买了房的朋友应该体会到了。
如果是刚需，强烈建议买房，如果不是刚需，切勿盲目跟风，透支自己未来几十年的生活楼主手上有现金15万，房价4500元/平方，从房价上来说，这种地方应该属于县城或是城镇地段，如果是刚需，买来居住还是可以，但升值空间真的不大，地理位置不占优势。
楼主如果贷款39万，等额本息和等额本金的月供两口子的收入还不错，按4500元/方的房价来推算，这套房的总价应该在54万左右，首付交15万，剩下的39万银行贷款，贷款年限按20年等额本金计算，每月的月供在2552元左右，如果按照等额本息计算，每月的月供在3217元左右。
这种月供，根据楼主的收入情况，偿还能力还是绰绰有余的，如果是刚需，这套房子还是可以入手的，因为这是给自己建造了一个温暖的家。
如果不是刚需，真的不建议购买。
2021年房子收楼了，钥匙到手后并不是那么开心我那时候买房，本打算着收楼后，装修自己住的，可这几年的疫情，彻底打乱了我的生活，目前我和老公工作和收入不稳定，虽然月供每月在还，但还是有压力。
当时听中介说，我买的那个楼盘，未来三五年会通高铁，地铁，或是公交，且会有公办学校。
但三年过去了，这些所谓的配套设施，没有一样实现。
孩子如果想上公办学校，两夫妻要有社保要入户广州才可以上，这两点我们是不达标的，换句话说只能上私立学校，这就大大增加了上学费用。
前提是两口子的收入和工作必须稳定。
房子一旦收楼了，每个月的物业管理费是必须要缴的，哪怕是毛坯房不入住，这笔费用是省不了。
（还有物业维修基金，大概在一万块左右）。
我买的房和现在上班的地方离得太远了，不实际，加之我们自己没有车，真的很不方便，但细想一下，就算有车，来回费用也是很高的。
住一个晚上的费用大概在200元左右（油费和过路费）。
按一个月回去四次，就是800块钱，这是孩子没有在这边上学的情况，如果孩子在这边上学，肯定是每天都要回去，一次200块，一个月30天，光是油费，过路费就6000块。
其他的费用不包含在这里面。
这也是我们当时买房时没有考虑到的，说实话，真的挺后悔的。
但已成定局和事实，唯有努力工作。
不敢怠慢。
总的来说，如果这套房子是刚需自住，费用在自己的承受范围内，建议买，如果不是，真的不建议，一套房子承载和牵涉到未来几十年的生活。
如果因为买房而影响到生活质量和居住环境，有点得不偿失。
大家要根据自己的实际情况而定，切勿盲目跟风。
买房真的，真的需谨慎！感谢题主邀请，我是@玲玲打工记，愿我们都能心中不慌，手里有粮，买到自己心怡的房子，铸造幸福温暖的家。
过上幸福美好的生活！
