想租一居室,58同城上的房源可靠吗?
我是房东,我平时的闲置房屋都在58同城上面发布出租信息,我从房东的角度告诉你58同城上的房源可靠不可靠。
当我租客到期,我需要重新寻找租客的时候,我就会在58同城上面发布房源,首先就是把自己房子的相关信息全部填全,比如面积、朝向、楼层、基本设施等等,然后就是上传房屋的照片,这些都完善好之后,点击完成。
以上只是发布房源的第一步,也是最简单的一步,因为没有任何需要认证验证的部分。
但是这样是不能将自己的房屋上架到58同城供有租房需求的人士搜索查找的,要想成功发布、上架到58同城,本人还需要第二步操作,也是最重要的一步操作,房源认证!!一共需要三个认证:一是权属认证,需要上传本人名下不动产权证首页以及信息页,还需要填写权属证件编号。
还没有取得不动产权证的,需要上传购房/贷款/抵押合同原件或者相关机构证明来进行权属认证;二是业主核验,即实名认证;三是政府核验,这一步需要当地政府服务中心提供的房源核验码。
以本人南京当地政策为例,我需要通过“我的南京”APP或者“宁慧租”微信公众号进行房源发布,点击“房源发布”模块按钮之后,后台会自动查询到我名下所有房产信息,需要发布哪个房源就勾选哪个,然后就是提交信息,等待官方审核。
一般1-2个工作日审核就会完成,这时我会收到官方发给本人的房源核验码以及二维码,然后再将房源核验码以及二维码填写上传至58同城,此时,我的房源才会发布、上架成功,这样租客才能通过平台看到我的租房信息。
以上就是我作为一个房东在58同城上面发布租房信息所需的所有相关操作,认证部分的政府核验,可以说确保了58同城上面房源的可靠程度,因为如果你名下没有房,你是获得不了政府认证的房源核验码的,没有房源核验码,你是不能在58同城上面上架你的租房信息。
希望我从房东角度的回答,能够帮助到需要租房的各位。