很多烂尾楼看上去都建得差不多了，为什么不再投点钱把它建好？
80%的烂尾楼，都是缺钱导致的。
就以117大厦为例，总投资超过400亿，这栋超过500米高度的大厦建了10多年还未完工，成为了我国最高的一栋烂尾楼。
开发商难道就不想建成吗？
肯定不是，说到底还是因为缺钱的缘故。
在很多城市里，或多或少的都有一些建筑工地荒废着，既没有被拆除，也没有继续完工，久而久之变成了烂尾楼。
而这些建筑工地并非没有价值，为什么就不继续完工呢，主要有三大原因：第一：和工程质量有关一些建筑在施工的过程中，由于施工方出现了严重的错误，从而导致建筑的质量达不到预期，这个时候，施工方如果解决不了质量问题，那么工程就得暂停。
比如，一栋10多层的楼盘出现了偏斜，那么就可能造成安全隐患。
或者是在建造的过程中，开发商存在一些违规建造的问题，这个工程也是无法继续进行了。
比如，一块土地本该是用来建厂房的，可是开发商用来建公寓了，最终就变现了违规建筑，可是开发商却不想拆除。
第二：和债务纠纷有关当工地还没完工的时候，由于开发商遇到了债务纠纷，而且还涉及到了工地完工后的最终利益，那么开发商必须得先解决纠纷问题，不然的话，也不可能继续推进工程进度了。
打个比方，一栋商业中心还在建设中，而开发商和另一家公司围绕商业中心的产权归属发生了纠纷，于是就打起了官司，在开发商没有打赢官司前，这栋商业中心就不会开工了。
第三：开发商的资金断裂进行一项工地项目时，开发商得准备一大笔资金才行，然后在工地还未完工的时候，开发商如果遇到资金困难了，不肯再拿钱出来维持工地运转，那么施工方拿不到工程款，自然就不愿意继续开工了。
其实，绝大多数的烂尾楼，都是第三种情况造成的，就是开发商没钱了。
打个比方，一个楼盘因为开发商出现资金断裂而变成烂尾楼了，为什么不再投点钱把它建好呢，那就存在三种可能：第一种：楼盘的债务问题开发商在建楼盘的时候，首先是花钱买了一块地，然后去银行贷款来开工，接着再卖掉房子来还钱。
那么，在楼盘没有完工之前，开发商就从买房者拿走了一部分房款，也从银行借走了一大笔钱。
当楼盘停工之后，如果银行想收回借钱，就得让开发商把整个楼盘以较低的价格拍卖出去，可是开发商却不会同意，因为一旦拍卖的话，那么开发商就会损失惨重。
对于买房的人来说，已经交给开发商一部分钱了，在没收到房子之前也就不会再拿钱出来了。
即使愿意拿钱出来建房子，那也是行不通的，因为楼盘是归开发商和银行共有的，就算房子建成了也没用，在没解决债务之前，产权也不会回到买房者的手里。
所以，对于银行、开发商和买房者来说，谁也不愿意继续拿钱。
第二种：楼盘的前景问题在建楼盘的时候，如果房价下跌了，那么整个楼盘的价值就会缩水，由于开发商前期投入了大量的资金，一旦工地烂尾了，银行就不会再借钱出来了，因为开发商的资产抵押早已经在缩水了。
这时，开发商想把楼盘转给第三方公司，就得低价转让才行，否则的话，没有其它公司会接手。
就以最简单的例子来说：开发商建一栋楼盘，原本打算能够卖5000万，因此投入了4000万的成本下去，可是房价下跌了，那么整个楼盘就只值3500万了。
开发商即使把房子全部卖出去了，也不够还银行的欠款的，想把楼盘以4000万的价格转手，也没人肯要的，那么开发商最终只能选择破产了。
第三种：楼盘的资金问题想要恢复一栋楼盘的停工，肯定就需要一大笔资金才行，少则几千万，多则几个亿，而开发商拿不出钱了，那么资金从哪里来呢？
对于银行来说，肯定是不会再借钱出来了，因为借出去的钱很可能收不回。
对于买房者来说，交了一笔房款不说，现在房子还没完工，银行不肯贷款，也很难再凑出一笔资金了。
此时，没有大量的资金，也就无法继续施工，双方都得眼睁睁的看着楼盘烂尾。
总结总的来说，每一栋烂尾楼的背后，都存在着一系列的复杂原因，而要想让烂尾楼继续施工，也不是一朝一夕就能解决的。
正因如此，烂尾楼即使还存在很大的经济价值，可也无法利用起来。
