售楼处很多漂亮女生，一年也卖不出几套房，为何却干得津津有味？
2022-08-19
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作为地产从业者，这个问题我来给你解答。
房地产销售在整个房地产公司被归为营销部，销售一般有内场和外场销售之分。
内场销售就是在售楼部接待客户的销售，外场销售是在大型商超设置项目推介点，或者靠一些特有的渠道资源去销售。
然后内场销售也分两种，一种是开发商的直营团队，就是销售经理到销售人员，每个人都是开发商的员工。
另外一种是代理公司的销售，就是开发商把楼盘销售直接外包给第三方公司去代理销售，他们的销售叫代理销售。
内场销售不管是哪种团队，都是会有业绩考核的，一般能超过半年的都是已经有开单业绩的，16-21年这段时间房地产受到去库存政策的加成，销售市场异常火爆，在这期间入行的销售，只要能开单，进的公司佣金合理，都是或多或少赚了点钱的。
你说的那种一年卖不出几套的销售在公司里是不存在的，因为按业绩考核早就走人了，何况还是业绩为王讲究狼性文化的营销团队。
有些项目卖的少原因有可能是尾盘，或者是定位不好滞销严重的项目。
刚入行的新人也能可能去到这种类型的项目，好处是业绩压力小可以花比较长的时间去适应和熟悉房地产销售工作，坏处就是很难得到锻炼，甚至有些人熬不住丧失了从业信心而离开，因为尾盘和滞销盘是真的很难开单，尤其是新人更是难上加难。
你说的一年只卖几套，还能高高兴兴干工作的女销售，如果存在最有可能的就是在这两种项目上。
有些人比较乐观，韧性也很强，去这种项目上工作前期可以花大把时间去熟悉产品特点，户型优势，销讲说辞，贷款算账，企业文化，当然还有行业中的阴形福利【具体你懂得，不过现在越来越少】。
等女销售一切内功练得差不多了，即使它业绩有限【尾盘，滞销盘老销冠未必也行】，可能会被调到热销盘项目，或者组建新项目销售团队时被重点培养。
所以在哪行，干什么，保持工作热情很重要[灵光一闪][灵光一闪]
