中介看到便宜房子，有时自己买到手再卖，是真的吗？
2022-08-20
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比珍珠都真。
房东急卖40万的毛坯房被中介收了，花8万简单装修下，挂68万卖的，三天卖了出去，成交价65万，前后不到一个月挣了10万多。
包销听过吧？
给大家说下我了解的两种包销模式。
新房和二手房①新房看到过“某某中介公司特属房源”，或者“某某营销公司专属代理销售”这类的宣传吧，这种八成就是包销公司包销的房子。
操作手法一般是从售楼部以极低的价格买一批房源，然后加价出售。
售楼部因为业绩压力需要快速回款，包销公司要赚钱，一拍即合。
售楼部自己卖的话卖5000一平可能卖两个月才能完成业绩，包销一把把房子拿了可能4000一平，再以4500一平对外卖。
即好卖又有的赚。
还有的人去买房，原价5000，交2万电商费可享受4500。
这两万你就别想拿回去了。
这也是一种形式。
②二手房二手房包销的比较多的就是题主说的这种。
房东的房子很便宜，睁眼就赚的，怎么赚到最大化怎么来，如果能立马出手那就买过就加价买，守株待兔呗。
还有一种就是我举得那个例子。
装修一下再加价卖。
许多人都容易被表面东西迷惑，可能3-5万装修设计一下能让原本值50万的房子卖60万，这就是套路。
大一点的有专门的公司出资，找房源，收购装修，再对外卖。
小大小闹的就是那种中介门店自己出钱买下来，再对外卖。
有的一套房子勒们好几个人众筹买。
赚钱再分。
只要有利润，就什么都有可能。
天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往。
这也是为什么有些人听说降价了却买不到真正便宜的房子，因为有中间差价。
