楼盘首开是不是最便宜的？楼盘首开是不是优惠力度最大？
2022-08-20
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作为一个买过多套房而且自身经常关注地产内容的人，我觉得以下回答一定对你有收获。
首先买房子并不一定说首开就是最便宜的，因为房子实际上就是大部分是商品房，既然是商品那它就必然受市场价格波动影响在价值上下浮动。
如果此时房地产火热，那你去砍价很难拿到大优惠，毕竟供不应求，你不买别人也抢着要。
但如今疫情下，出现了失业潮和断供等现象，加上普遍过高的房价让市场一下子骤冷下来，很多楼盘相比前一两年出现了打8到6折的价格。
供过于求，那么为了出售，就必然要降价换取销量。
所以说，第一点，买房想优惠你的时间段得合适，前一两年买的人哪怕那时候费劲心思去砍价，现在可能首付已经亏没了。
第二个就是要多对比多分析多了解。
对比地段，物业和配套和环境等，选一个尽可能好的楼盘来降低风险。
不要被置业忽悠买远郊盘，那优惠大你买了以后卖不出去也只能砸自己手里。
第三个我教大家一个技巧是选一个人流量增量大的地方，人越多，潜藏的需求和改善就越多越大。
最后一个就是跟着政策走，什么意思呢?就是国家出了很大的补贴和降低利息等措施，大家就可以考虑了。
