刚拿到房产证发现契税发票上的房屋价格和购房合同上的房屋总价不一样，这是怎么回事？
2022-08-20
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我看好多都说是不一样的，我觉得他们说的可能有点错。
我说一下我本人了解的情况:1.其实契税发票的房屋价格应该是和房屋价格一致的，也会表现出来的。
有可能是你没看明白，你把税一减基本就是你的房屋价格。
2.其实最直观的方式就是你首付款或全款发票，是最能表现房子的价值的。
全款三百万，开全款发票就是三百万。
3.一般来说，据我了解，你如果是贷款买房。
你会有一个首付款发票，就是你交完首付款就立马能开给你的。
等你贷款一下来，你就可以拿着首付款发票去换你的全款发票，这时候你已经把钱给开发商了，你有没有全款，是你和银行的关系。
明白了吗？
这时候你拿着全款发票对比你贷款的钱加上你首付的钱，两者相等就行。
大家都写的通俗易懂点，无非就是发票问题，你交多少钱，开发商就会给你开多少票。
契税发票跟房产总价多少有点关系，但是不能直接表现出来。
你交多少钱，直接让他开票即可，贷款下来换全款发票。
这不就一样了，值得注意的是开发商很多时候是少开票的，大多数只能按备案价开，放心基本上不会给你多开，你问一下开发商给你补票就行。
也有债务纠纷，或者税务问题被税务锁票的，没法给你开，你可以打税务部门电话问一下。
谢谢，关注点赞不迷路，有问题需要我，可以在下面评论区问我。
