是失业可怕，还是房子暴跌可怕？
2022-08-22
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分2种情况来分析，1，对于日本人，香港人来说，房价暴跌最可怕，日本90年代，房价巅峰的时候，很多日本人买了1000万元人民币左右的房子这些房子后来跌到只值250万左右，到现在，30年过去了，价格在500万左右算上利息之类的，大量日本人亏损超过500万，日本人的平均年薪在25万左右，相当于20年白干。
香港比日本要好一些，但也经历过房价暴跌的周期，1996年，香港一套1000万人民币的房子，后来跌到2003年，部分房子跌到只剩300万，很多香港人破产了，有一些幸运的香港人，没有在低价卖掉，而是坚持还房贷，直到2022年，300万的房子，又涨回到1500万左右，相对1996年的高点，还是涨了500来万，2，对于全球大部分穷人，低收入群体来说，房价暴跌是好事情，这样离他们买房的目标更近了，而失业是最可怕的，低收入群体，大部分积蓄少，在城市工作，选择的是租房，如果房价暴跌，往往租金也下跌了，但一旦失业了，积蓄花完后，日子就艰难了，失业不单单失去了收入，也失去了自信心，很多人虽然没有房子，但如果收入还是可观的，还可以享受各种消费，买自己喜欢的商品，去自己喜欢的餐厅，还可以偶尔去旅行但是一旦失业，所有消费都要停止了，只剩最基本的温饱，连猪肉都舍不得买，只能米饭加白开水，偶尔来次方便面，改善一下口味。
