户口已迁出农村但家里还有父母留下的房产，移动搬迁还能申请再建房屋吗？
2022-08-23
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您好！如果题主提到的“留”，指的是父母已经过世、在老家留有房子，那么房子移动搬迁之后，题主不能申请再建房屋。
有资格自建住房的，需要满足的最基本条件是：集体户成员。
只有满足这个门槛条件之后，再看有没有申请宅基地使用权的其他资格，否则不可能申请到宅基地；即便是通过继承的方式继承了父母老家的房子，只要继承人不属于集体户，也不能对房子翻修重建，只能在原房屋的使用寿命期间临时占用宅基地。
因此：如果题主家在农村户头上已经没人，则不可能申请到宅基地。
没有地，当然就不能盖房。
如果题主家在老房子上还有户籍人员，例如父（母）健在。
那么，在房屋移动搬迁之后，户籍人员是可以申请宅基地的。
申请到了，就可以、而且必须要在两年之内盖房，过了期土地将由集体收回。
当然，盖房的主体必须为集体户成员。
这里还需要补充一下另外一个问题：关于房子的拆迁补偿。
房子，属于父母个人财产。
因动迁而导致的个人财产形式上的灭失，则需要给予相应补偿。
若父母健在，补偿对象为父母。
若父母已经过世，补偿对象其实还是父母，只不过由继承人通过继承的方式分得。
按照我国房屋拆迁补偿管理的相关规定，房屋拆迁补偿包括货币补偿或房产补偿两种形式。
对于农村房拆迁补偿，理论上依然包括这两种形式。
只不过对于户籍已经迁出集体的人员，货币补偿居多。
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