父母已过世，房产证是父亲的名字怎么过户？
2022-08-24
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父母已经过世了，房产证是父亲的名字，该怎么过户？
如果，是独立子，又是父母唯一的法定继承人。
过户房子，还好办！父母过世了，在没有遗嘱的情况下。
要他们的法定第一顺序继承人只有他们的独生子。
也就是说父母没有其他的子女，也没有父母在世了。
是父母的独子，父母又没有其他继承人。
他们的独子，自然就是合法的继承人了。
这时候，想过户房子，就要在自己所在的街道办、村委会或单位开具证明。
证明自己是父母法定的第一顺序继承人。
证明，父母已经没有其他继承人存在了。
带着本人的身份证、户口簿、父母的房产证、证明等材料去房管局办理过户手续。
房管局检查材料无误，就会帮你办理过户了。
要是，你的父母还有其他继承人在。
你只想自己过户父母的房产。
就要征得其他继承人放弃继承权的公证书。
同意父母的房产，由你一人所得。
你能取得其他继承人都放弃继承权的公证书，房管局也就自然会为你过户了。
再有一个，你父母的遗嘱都指定，他们的房产由你一人继承。
有遗嘱的，房管局也是按照遗嘱办的。
不知道，你是属于以上哪种情况？
再来决定怎么办吧！
