按揭买的房，房产证为什么要放在银行，自己要用房产证怎么办？
2022-08-26
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按揭买的房，“房产证”不需要放在银行！先说以前：买房，按揭后“房产证”都会放在银行，经过抵押批复后，红本换成绿本。
或者蓝本。
也就是“房产证”换成“他项权证”。
再说现在：按揭买的房，不需要押“房产证”或“不动产证”，房本银行也仅仅是盖个章，作为已经抵押登记和记录。
也是防止多次抵押，办理需要一定的时间，如果长时间不给予你，你可以向银行索要。
当然，可能各地政策不同，或许有些地方落后，还需要通过换本来执行“他项权证”。
“他项权证”是由抵押权人持有的权利证书，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
