有一套房子，大概能卖九十万，是卖了做理财好还是每月收2000元房租好？
2022-08-26
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大家好，我是老霍，有一套房子能卖90万元，是卖了理财好，还是出租每月2000元，怎么做才是最佳选择？
按照现在的行情，肯定是卖了理财比较好，为什么这么说？
最近几年房价有了一定的下降，靠房价上涨的时代已经过去，房子价格不能上涨，靠租金每月2000元，一年没有空窗期也就是收入24000元，按照你的房子市值90万元，一年的收益率只有2.5%，还要进行维修和打理，碰到长期出租的比较好，碰不到一年还会空着几个月都有可能，所以收益还是没有确定的。
把房子卖出去，手里有了90万现金，可以进行理财，怎么理财比较好，我给你分析一下各种方案：第一：大额定存，三年期利率为3.3%，你存入90万元，每年收益为30000元，你可以不用打理，直接到期后收利息就可以了，不用进行维护，省心省事。
第二：购入国有大行的股票，国有四大行股票非常稳定，业绩好，分红率比较高，按照今年分红率大部分在7%左右，你的90万元买入股票收益为每年63000元，这个收益是比较可观的，但你最好是长期持有，这样收益才会越来越多，既然是股票，你就要做好市值上下波动的风险，安心长期持有分红，你能做到吗？
第三：买入国债，这是最保险的投资理财，有国家做后盾，不用担心本金，利息都是有保证的，国债的年利率都在3.5%附近，你的90万元每年可以收到利息为30000元，这是一种很稳定的投资，收益让你放心。
综上所述，按照目前的情况，在国家房住不炒的政策下，房子很难在出现上涨，最好的投资是持有稳定的股权，是未来投资的最佳选择，你认为哪一种比较好？
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