男子购买二手房后，才发现房子出过命案，卖家未告知，能否退房？
2022-08-27
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男子购买二手房后，才发现房子出过命案，卖家事先并未告知，问出了这种事情能否退房？
如果是卖房这家有人生老病死，乃至常理，不足为怪，买了也就买了，一旦买卖合同鉴定，即成事实，如果买家就是告到法院，也难获得支持。
如果房屋内发生过凶杀、自杀之类的案件，则另当别论。
要知道，人们一旦住进这样的凶宅，必然会感到恐惧和忌讳，惶惶不可终日，对人的精神造成严重损害。
这样的售房，不告知对方实情，买方可以提出退房，卖方则有欺诈嫌疑。
如果卖方不肯退款，买方则可以上讼到法院，要求解除买卖合同。
题主所说房屋发生过命案，那肯定是一所凶宅了。
法律依据：《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤消。
