长沙买房，旭辉国悦府，国欣向荣府，德奥悦东方怎么选？
首先，旭辉国悦府、国欣向荣府、德奥悦东方都是长沙的高端楼盘，都有自身的优势和特色，所以要根据个人的需求、偏好、预算等因素综合考虑。
以下是对这三个楼盘的详细评述：1. 旭辉国悦府旭辉国悦府位于长沙市五一广场和黄兴国际机场之间的金融文化区，占地34.7亩，容积率1.2，总建面约16万平方米，由4栋高层、3幢独栋别墅组成，是一处精美的城市豪宅。
其优点在于地理位置优越，周边商业配套完备，公园和学校资源丰富，同时还拥有独立会所、大型儿童娱乐设施、室内恒温泳池等多项豪华配套。
唯一的缺点就是价格相对较高，不适合预算有限的购房者。
2. 国欣向荣府国欣向荣府位于长沙市区与开发区交界处的岳麓区，占地面积约70000平方米，总建筑面积约19万平方米，共有5栋高层住宅和4幢别墅。
其特点在于户型组合合理，四房主卧带卫，硬装修工艺精细，封闭式安全管理周到，配套设施齐全，如康体中心、茶文化馆、多功能会议室等。
同时，周边社区环境优美，交通便捷，生活配套满足多项需求。
缺点在于所处位置相对较远，不适合需要频繁到市区办事的购房者。
3. 德奥悦东方德奥悦东方位于长沙市岳麓区的湖南大学旁，占地面积约26万平方米，总建筑面积约46万平方米，为由24栋高层住宅、5栋商业裙楼、5栋裙楼商业及地下车库组成的大型综合体。
其优点在于区位优势突出，周边文化和商业厚重，公园绿地丰富，同时还有丰富的教育资源，如湖南大学、湖南工业大学等高校。
此外，配套设施齐全，如会所、儿童乐园、室外恒温泳池等。
缺点在于交通拥堵，周边环境嘈杂，还有一定的工期风险。
综上所述，三个楼盘都各有千秋，购房者要根据自身需求和条件选择适合的房源。
如果更注重地理位置、室内豪华配套和周边资源丰富，旭辉国悦府是不错的选择；如果偏向于舒适宜居、户型结构科学以及细节工艺精细，可以考虑国欣向荣府；如果追求独有的学区环境、文化底蕴以及综合配套设施完善，德奥悦东方是不二之选。
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