为什么现在房子严重过剩，还在不停地建设呢？
2023-08-08
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随着城市化的加速和经济的发展，房地产行业成为了中国经济中不可或缺的重要组成部分。
然而，随着时间的推移，一些城市出现了房屋过剩的情况，但是却仍然在不断地建设新的房屋。
这背后有以下几个原因：1. 土地财政的依赖性。
地方政府为了增加财政收入，往往会通过土地出让来获取资金。
而土地出让的资金很大程度上依赖于土地的价格，因此政府会通过不断增加土地供应来维持土地价格的稳定或上涨，从而获取更多的财政收入。
2. 经济增长的需要。
房地产行业是中国经济的重要支柱之一，对于保持经济稳定增长具有重要的作用。
因此，政府会通过扩大房地产投资来促进经济增长。
3. 投资性需求。
由于中国的银行存款利率相对较低，许多人会将资金投入房地产市场来获取更高的回报率。
这种投资性需求也是房地产市场过热的原因之一。
虽然现在存在房屋过剩的问题，但是政府和市场主体仍然会继续推进房地产市场的发展和建设，因为这对于维持经济增长和地方政府财政收入具有重要的意义。
