反对旧楼加装电梯,想以不满足日照要求维权,有用吗?

2023-08-09
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因为合同约定就是非电梯房,维持非电梯状态才是合法权益。

这种权益是受宪法保护的。

加装电梯并不是既有权益(既有权益是非电梯房),而是合法权益(非电梯房)之外的需求增益,这种权益并没有保护依据(这个权益只是个人受益)。

而且这种增益是建立在损害他人(反对者)合法权益的基础上的。

所以,加装电梯跟拆迁(现在强拆都是违法的)、城市改造、小区改造等有本质的区别。

因为这些工程的利益受损者和利益增益者都不是特定主体(大家一视同仁),而加装电梯是特定主体(同一件事项中一部分人受益一部分受损,关键受损的是合法权益,受益的是非法权益)。

如果非要对比,那就是小区改造(比如新增车位)时,新增的车位要侵占一部分人的房产证上的面积,但这些车位不是给小区所有人用,而是固定给几个人用的。

请问,这样的话,还能以少数服从多数来强制推行吗?

所以,因为加装电梯是个别人的非法利益需求损害其他人合法权益的行为,反对者(合法权益拥有者)当然拥有一票否决权!下面再就加装电梯的本质来说几点:前面说过,合同约定就是非电梯房,这是通过了合同法、物权法、规划法、建筑法等法律和各种行政审批的。

而未经许可(反对者同意)更改房屋性质,至少首先就违反上述几项法律。

更何况宪法对私产的保护。

对比事项。

房屋加建面积政府怎么看待?

毫无疑问答案是违法!但从本质上看呢?

跟加装电梯有区别吗?

没区别,而且加建面积显然更符合“惠民”、“民生”工程,因为加建面积的受益者是所有参与者,没有受损者,是真正的“惠民”!所以加装电梯的本质就是违法行为,政府介入本质就是政府带头违法的乱行政乱作为!反对加装电梯的根本不要跟加装者谈什么建筑安全、采光、噪音、贬值……什么的,谈这些只会陷入更多的争议。

因为你谈这些,就要举证,老百姓怎么能斗得过资本?

只要牢牢抓住一条:加装电梯违法,维持非电梯房状态是合法权益就行了。

要从违法上去反对加装,而不是从表象(安全、采光、噪音、贬值)上去反对加装!编辑搜索长沙加装电梯分摊方案十大垃圾电梯反对加装电梯法律理由加装电梯受阻告上法庭自建房加装电梯合法吗反对加装电梯胜诉案例

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小草

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