房子按揭中可以再贷款吗？
2023-08-09
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按揭未结清的房子，在银行至少有三种贷款方式——装修贷、月供放大贷、抵押贷1、装修贷也就是以装修的名义，向银行申请的贷款，额度通常在30万以内，利率5%~6%。
很多朋友可能会说，我又不装修的嘛。
其实呢，这就是个由头，一些银行的装修贷不用下户考察，你提供点资料即可。
2、月供放大贷只要你月供半年以上，就可以在银行贷出月供的20~100倍。
利率相对较高，在年化10左右了。
3、房产抵押贷这和按揭贷款比较类似，就是以房子为担保向银行借钱。
额度为房子价值的7成，减去房贷的未还本金。
比如房子价值200万，未还房贷100万。
抵押贷额度=200万×0.7-100万=40万。
通常来说，这个额度需要在5万以上，才会有银行接受该按揭房的抵押。
利率呢，大致4.3%~6%。
相比装修贷和月供放大贷会更有优势。
