如何选购二手房？
2022-08-29
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最接地气的答案一：你得网上先浏览一下各小区的价钱，有个大概了解。
二：锁定想要哪片区的小区，或者锁点哪几个小区。
三：假装是业主，到该小区楼下的中介店里，去问看看价钱，就说你是业主有套房想卖，大概能卖多少钱。
（因为卖房的人，中介就说使劲说这个楼盘价钱低，买房的人就会说这个楼盘的优点，抬高价钱。
所以假冒业主卖房比较能探到底价。
）四：看房。
看中某一套房子，就开始商讨价钱阶段，这个时候也需要对房子的产权进行调查，是否被查封等情况，签订买卖合同（付款方式，违约责任）。
五：在这边需要注意的是，目前很多都有做资金监管，就是将钱款放到指定的监管账户里面。
前期的首付款也可以放到指定监管账户里面。
六：到银行签贷款合同——办理过户手续——领取产权证——银行房款给卖方——物业交割、房子交付。
