安居房申请条件2021海南？
2023-08-21
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一、海南安居房申请条件）
在本市城镇从业的居民家庭，符合以下条件其中之一，即满足安居型申请条件。）
1、2021年4月28日前已取得本市户籍，且家庭成员在本省城镇无住房并没有购房记录的，或本省城镇拥有1套住房，但是人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的。）
2、2021年4月28日以后取得本市户籍,家庭成员在本市累计缴纳达36个月(包括)以上个税和社保，累计实际居住540天(包括)以上，且在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积比本市城镇居民人均住房面积更低。）
3、未得本市户籍，但家庭成员在本市累计缴纳60个月(包括)以上个税和社保，累计实际居住900天(包括)以上，且在本省城镇无住房及无购房记录的。）
二、安居房是否可以买卖）
1、10年内若要出售只能卖给政府）
从购买合同签订之日到申请回购之日在10年以下(含10年)的，回购价格为原合同购房价;10年以上的，回购价格计算方式为：回购价格=原购房价×[1-1.4%×（购房协议签订之日到申请回购之日年限-10年）]。注意：购买安居型商品房十年内是无法上市交易，若要出售，可以由政府按照原价回购的方式。）
2、10年后取得完全产权可上市交易）
购买合同达到10年以后，产权人可以根据有关政策规定，申请取得完全产权。取得完全产权就可以买卖了。
