夫妻共同房产一方死亡，如何办理继承手续，需要注意什么？
2022-08-30
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根据继承法的相关规定，夫妻共同房产一方死亡，只要房产证上有夫妻的名字，不需办理任何继承手续，权益会自动转为未过世一方继承。
如果房产证只有去世人的名字，没有夫妻在世人的名字，根据继承法，去世人的财产继承，按照顺序人依法继承，也就是说，老公死了，老婆是第一顺序继承人。
夫妻共同的房产一方死了，就算房产证上没有另一方的名字，只要出示本人与死者的关系有效证明，带上自己的身份证，死者的身份证，户口簿，两人的结婚证，到房产管理交易中心就可以办理更名手续。
夫妻双方死后的房产，由他们子女继承，没有子女的，由死者父母，岳父母继承，没有父母，岳父母的，由男女双方兄妹继承。
值得注意的是，夫妻一方死亡，只要一方还存在，子女无权继承，强迫活着的父或母把房产转在自己名下都属于违法，除非去世人夫妻生前立有遗嘱，否则，法律不会支持。
在此提醒各位，夫妻的房产应该在夫妻任何一方没有去世前，写上夫妻双方的名字，这样即使一方突然去世，事后在继承的事宜上，不会出现麻烦。
去世人的房产，不管是他的私房钱购买，或是向其它人借一部分钱购买，只要是在夫妻合法关系存续期间，都属于夫妻共同财产，但在继承的同时，有责任偿还死者生前借钱购买房产的债务。
