公积金贷款只能商贷怎么办,公积金贷款需要准备哪些材料

各位好，今天小编为大家解答关于公积金贷款只能商贷怎么办这个问题的知识，还有对于公积金贷款只能房贷吗也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题吧！

、公积金贷款可以转成商业贷款吗?

1、不能，如果用的是商业贷款却可以转为 公积金贷款 ，但需要满足前提条件： (1)按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的 住房公积金 。 (2)以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。

2、法律分析：住房公积金贷款不能转为商业贷款。买房的话，如果用的是商业贷款却可以转为公积金贷款，但需要满足前提条件。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

3、不少人应该都知道，如果你买房的时候办的是商业贷款，之后也是可以转为公积金贷款的。

4、根据法律规定可以得知，住房公积金贷款不能够直接转为商业贷款，也没必要转为商业贷款，这样只会徒增自己的贷款利率，着实没必要。

5、答案是符合条件可以转。商业贷款可以转成公积金贷款需要什么条件？住房公积金连续、正常缴存六个月以上。原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。已取得《房屋所有权证》。

6、商业贷款是可以转为公积金贷款的，首先贷款人的公积金必须要处于稳定缴存的正常情况，并且贷款人的公司为其存缴公积金的时间在一个月以上，其次银行要考察贷款人是否有稳定的收入来偿还贷款，且完全认可该贷款所规定的保证担保方案。

、商贷房如何使用公积金贷款

申请商转公积金贷款：在了解政策后，您可以向所在地的公积金管理中心或银行提交商转公积金贷款申请。通常需要提供身份证、户口本、购房合同、还款证明等相关材料。

如果审核通过，就可以获得公积金贷款。 利用公积金贷款还清商业贷款 ，如果申请人获得了公积金贷款，就可以利用公积金贷款还清商业贷款。一般来说，可以通过转账的方式将公积金贷款汇入商业贷款账户，然后再将商业贷款还清。

办理公积金贷款申请：联系所在单位的人事部门或公积金管理中心，申请将商业贷款转成公积金贷款。提交公积金贷款申请材料，如身份证、还款记录等。

、买房子贷款公积金和商贷组合贷手续怎么办?

提出申请申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料。签订合同申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。

到产权部门办理贷款担保手续：办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

购房如何办理组合贷款？买房可以公积金和商业一起贷款提出申请。申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料。签订合同。

、房产局网签合同公积金签成商贷了怎么办?

这样的合同不要签，让开发商和建设局联系，修改合同，然后重新打印。因为售房合同由建设局管理，在建设局的系统里打印的，售楼部嫌麻烦，不想给你改。

公积金贷款要去当地的公积金中心办理相关手续，并根据你的收入情况确定一个额度，会给你出具一个额度证明并盖有公积金中心的业务章，然后再去银行办理贷款手续（一般是建行）。

应该是可以的。具体操作办法如下：在本市购买、建造、翻建或大修自住住房时已办理商业性个人住房贷款（以下简称“商业贷款”）且符合住房公积金贷款条件的借款人，在偿还贷款期间可转办住房公积金贷款。

在购房合同里签订的是组合贷款，这个银行全部作为商业贷款，在这种情况下是你的公积金贷款，不符合条件，所以申请为商业贷款，你只能按照贷款合同还款。

、公积金贷款后可以办商业贷款吗

购房用公积金贷款后还可以用商业贷款。购房用公积金贷款后还可以用商业贷款。通常公积金贷款的使用次数是有限制的，如果买一套房的时候使用了，如果没有还清的话，则不能用，所以可以申请商业贷款。

公积金贷款后是可以办理商业贷款的，一种是组合贷，即公积金贷款不够用的情况下，用商业贷款补齐剩下的贷款额。另外一种就是用商业贷款买二套房，只要购房者符合购房资格，并满足贷款条件就可以再办理商业贷款。

办公积金贷款后可以办商贷，两者并不冲突，商贷不像公积金贷款一样限制那么多，已有贷款不会影响办理。不过需要注意的就是收入，已有贷款的话是会算作负债的，如果负债太高，收入不能负担新贷款的话商业贷款会被拒。

有公积金贷款是可以办商业贷款的，两种并不冲突，只要贷款人能够同时满足条件就行了，同时办两个房贷对购房资格和还款能力都是一种挑战。

、房贷已经办了商业贷款的要怎么转成公积金贷款?

办理公积金贷款申请：联系所在单位的人事部门或公积金管理中心，申请将商业贷款转成公积金贷款。提交公积金贷款申请材料，如身份证、还款记录等。

办理贷款转移手续：如果您符合转公积金贷款的条件，您需要向商业银行申请办理贷款转移手续。一般来说，您需填写相关申请表并提供所需文件，商业银行会协助您将商业房贷转为公积金贷款。

需要注意的是，部分地区要求先还清商业贷款才可以转公积金贷款，这就要求用户提前准备好还款资金，没有足够的还款资金则不能将商贷转为公积金贷款。

商业贷款满足一定条件后是可以转为公积金贷款的。

一般将商业贷款转为公积金贷款时，可能会出现商业贷款剩余未偿债务高于公积金贷款额度的情况，此时借款人需要结清差额；分配资金 所有相关手续完成后，转贷款银行将发放公积金贷款，结清原商业贷款金额，然后重新办理抵押手续。

关于公积金贷款只能商贷怎么办和公积金贷款只能房贷吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。