建议买二手房吗？
2022-08-31
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二手房是现房，看得见摸得着，实体在眼前，所在区域位置，小区环境安保，楼宇位置相互影响性，楼层，户型朝向，内部结构，装饰情况等都是肉眼可见的。
其他的权属信息（购买日期、房龄，土地使用年限，有无抵押，地役，查封，居住权等）通过查询核验都可以得到。
买二手房最大的特点就是直观明了，一切肉眼可见。
二手房是面对业主本人，不同的房源面对的业主不同，报价不同，价格上必须取得业主的同意才能购买，不像一手房是开发商明码标价。
一般情况下，因为业主是独立的，价格上很难同盟而造成二手价格普遍比一手价格低。
如果新房是现房，价格比二手还便宜，建议选新房。
