房贷是年限长好，还是短好？
2022-08-31
2 阅读
选择房贷年限长好还是短好，要根据每个人的经济状况和还贷压力来决定。
我们也是贷款买房的人，我们当时首付50万，贷款88万，首付是我和老公负责，月供由儿子负责，那时也考虑了是贷20年还是贷30年，并且也计算了一下，贷款88万，选择等额本息的还款方式，贷款利率是5.64%，如果是贷30年，还款总额是182.67万亢，贷款金额88万元，支付利息94.67万元，月供5074元；如果是贷20年，还款总额是146.96万元，贷款金额是88万元，支付利息是58.96万元，月供6123.20元，贷30年与贷20 年，利息相差33.71万元。
如果每月收入稳定，并且收入较高，那么选择房贷年限短要好一些，要省很多利息，只是每月还的月供比较高，压力比较大。
如果经济状况不是太好，那么就选择房贷年限长的，这样，月供压力就比较小。
