廊坊北三县放开限售限购，值得入手吗？
2022-09-02
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关于这个事儿，咱们需要先研究一下政策。
廊坊市发布《廊坊市扎实推动全市经济平稳健康发展的一揽子措施及配套政策明白卡》，其中《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》（以下简称《措施》）明确表示，“取消户籍、社保（个税）等方面不适应当前房地产市场形势的限制性购房资格条件。
”也即，廊坊正式取消了住房限购、限售等政策。
自从2017年廊坊实施限购限售政策以来，当地房地产市场降温明显。
限购政策是2017年开始实施的。
之后北三县房价基本腰斩。
甚至更多。
一般来说，政府的救市政策会一点儿一点儿放开，然后再看下市场的反映。
那么廊坊市做了什么呢？
去年的时候，燕郊那边放开了户籍政策。
之前户籍买房也不给落户实行了很多年，哪怕是2017年房价最高的时候，也是不可以随便落户的。
2017年的限购政策是什么呢？
社保三年才能买房。
按理说，一点点放开政策应该是社保限购一年，或者是几个月。
现在等于是跟之前一样，谁都能买，不限制户籍，不限制社保，不限制工作地。
结合之前的相比，说明了几点：第一，廊坊市的房产价格已经是最低了，再低下去不可能了。
第二，房产的存量太多，断供得太多，影响了廊坊市的经济。
这一点看之前的一些文章和新闻就知道了，尤其是去年和今年，这种情况越来越多了。
断供影响的不光是房价，会有蝴蝶效应。
第三，银行手里的房子太多，卖不出去，收不回钱。
对买房者的意见：有需求赶紧上车吧。
就算是经济形势不好，但是如果是刚需，你没有机会买在低价的房子了。
毕竟政策在这里了。
对卖房者的建议：先等等。
