公寓到底值不值得买？
2022-09-02
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要买公寓也要分地段，好地段的公寓还是比较抢手的。
如果地段不好，那么买到手里就是砸到手里了。
我姐2018年买了一个公寓。
地点在开发区，已经是城外了，比较偏远。
房子花了53万，装修花了4万。
她去房产处办理产权证。
窗口的人跟她说要交5%的税。
因为她签合同是2018年，所以要按照2018年的政策执行，算了一下5%，好像要交3万多元。
我姐一下子拿不出那么多钱，就暂时没有办理。
开发商卖房的时候，跟这些业主说附近要盖学校要盖商场以后会通车，开发商讲了很多以后的事。
现在兑现的，只有路修好了，公交车通车了，但是商场没有盖，学校也没有影儿，地铁更不知道什么时候才能通。
我姐把房子挂在了58同城，安居客上她自己亲自走了很多家的房产经纪公司，又把房子挂在了经纪人手里。
到现在两年了，房子还没有租出去。
她想自己过去住，但是离她工作的单位太远了，交通又不方便，所以放弃了。
一共支出57万，还不包含这4年的物业费，4年了，到现在一分钱进项都没有。
所以说买公寓一定要好好考虑一下，好地段的，能够迅速出租的，能够迅速出手的，如果觉得划算就果断下手，如果是偏远地区的，开发商许你再多的好处你都要清醒。
别看广告看实效。
