农村有住房，退休后户口可以迁回吗？要注意什么？
如果以前是农村户籍，后来因为入学参军或者其他种种原因，转成了城镇户籍。
那么可以说，从此踏上了一个户口迁徙的单行道，也就是说现在转成城镇，户籍非常容易，但是如果想从城镇户籍再转回农村户籍，那是非常难的。
基本上来说，如果一个人退休之后户口还想转回农村，那是不太可能的。
即使户口不能转回农村户籍，但是人仍然可以回农村生活，同样也可以继承农村父母的财产以及宅基地，但是如果想将户口一并迁回，那要符合一些特殊条件要求。
否则也只能回农村生活和住农村的老房子，也可以享有宅基地的使用权，并且一代代的传承下去，但是户口仍然要保留在城市之中。
针对这种情况，是有着明确的法规要求的。
在2020年9月，自然资源部对“关于农村宅基地使用权登记问题”作出正式答复：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
同时在各省市的户口登记管理办法中也有明确：在2016年2月3日后将户口由乡村迁往城镇的公民，要求返回办理乡迁城时的迁出地落户的，可以申请将户口迁回迁出地。
如果现在退休了，那其实是不符合户口迁回办法的，因为基本上他肯定是在2016年之前就将户口迁到了城市，所以此时可以享有父母的宅基地和父母的继承房产，而且也可以传承给子女。
但是如果还想迁户口，那就是不可能的事了。
为什么现在迁徙农村户口这么难？
因为目前生活在农村，又不需要交农业税，又可以分田地，还可以分宅基地，这样农村户口的含金量大为增加。
所以各个地方对于户口迁回农村是有着很复杂的要求，其中一般要求，父母必须是农村户口，过去户口虽然迁出了但是仍生活在农村，同时还要取得三分之二以上的村民签字同意。
那么基本上最后两条，很多人都达不到要求，所以就无法转回。
因为一旦拥有了农村户口，也就拥有了分宅基地以及分配农业土地的权利。
而一个村委会拥有的土地是固定的，现在已经没有很多的荒地，可以被扩大种植。
所以多一个户口人，其实其他村民就可能少一点土地和宅基地。
，在这种情况下大家想想，户口迁回农村的难度是多么的大呀？
再强调一次，农村的宅基地成立，子女是可以继承的，而且还可以继续向下传。
那么未来假如农村征地也一样，同等待遇给予补偿。
但是如果想将户口再迁回，那可真是非常之难。
