扬州市房产证办理流程是怎样的呢？
2023-10-23
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到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表）
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。）
拿测绘图(表)）
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。）
领取相关文件）
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。）
缴纳公共维修基金、契税）
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。）
提交申请材料）
材料主要包括以下几种：）
1、盖章的申请表;）
2、房屋买卖合同;）
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;）
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;）
5、专项维修资金专用收据;）
6、契税完税或减免税凭证;）
7、购房者身份证明(复印件核对原件);）
8、房屋共有的提交共有协议;）
9、银行的提前还贷证明。）
按照规定时间领取房产证）
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
