新房子有什么特别之处吗？：房子特别多的人叫什么-稻草人资讯

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、新房子住进去有什么讲究吗

1、新房入住有什么讲究搬迁前留意新房的朝向在新房入住之前，对房子的各方面情况都要重视，比如：采光、空气、通风效果等，然后再看室内有没有碰上什么禁忌，比如大门朝向、主卧位置等，这些都是入住前不能忽略的。

2、新房入住的讲究有：大扫除、贴门神。大扫除：在入住之前，一定要彻底打扫干净新房，清除所有的垃圾和灰尘。这一点的话是千万不可偷懒的，毕竟是新房子，在入住这一天是一定要打扫的。

3、入住新房的讲究：搬迁前留意新房的朝向在入住新房之前，要对房子的各个方面做了解，比如说采光、空气质量以及通风的效果，要选择好主卧的位置和大门的朝向。

4、新房第一次入住讲究什么做好成品保护在搬一些大型家具时，容易出现磕碰，使得墙面或封胶边损坏。清洁要仔细清洁家具时，要注意封边的情况，切勿浸入水渍。

购买新房首付更低新房首付都是按一定百分比来支付，而二手房的首付比例通常都会高于新房的首付比例，就拿商业贷款来说吧，银行贷多少都需要看评估值的，同时受多种因素的影响，评估值通常比实际成交价少10％－20％左右。

购买二手房有哪些优势？配套完善二手房虽然有了一定的使用年限了，也就是有了一定的房龄，剩余产权年限也不必新房长，但是正因为有了一定的房龄，房子周边的各项配套设施才得以完善，这也是购买二手房非常大的一个优势。

价格上，新房价格要比二手房贵；户型上，新房户型设计更合理；学区上，新房学区学位不确定；入住时间上，新房多为期房，交房晚。

买新房的优点包括：户型好：新房通常是结合现下最流行的元素来修建房屋，在户型的设计上会更加的时尚和前卫，户型空间设计上面会更新式合理，较为符合现代人的居住理念，另外新房的外观新颖、现代感强，有一定的视觉美感。

装修方便：毛坯新房可以直接装修，而且可以按照自己喜欢的风格进行装修；而二手房由于已经装修完成，要是重新装修就会牵扯到大规模的拆旧和改造等问题，成本更高，也更费时间。

买新房要注意地段，嘈音，户型，烂尾楼、开发商有没有五证。一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的：“五证”、“二书”。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。