买房价格可以讲价吗
各位好，今天小编为大家解答关于买房价格可以讲价吗这个问题的知识，还有对于买房价格可以讲价吗知乎也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题吧！
、买新房时能和开发商讲价吗?
售楼处买房是可以进行谈价的。新房子在销售时候都需要去房管局进行备案，每一套房子都有单独的备案价格，但是一般开发商并不按照备案价卖房，因为房管局对成交价格和备案价格是有相关规定的，成交价的浮动不能超过5%。
新楼盘可以砍价，但是能够砍到的价格还是比较少的。一般来说售楼处买房子是可以砍价的，它这并不是明码标价。
售楼处买房子是可以讲价的。其实在这个社会里，不管买什么都是具有议价空间的，买房子也是如此。
肯定不是按照备案价进行销售，一般都是上调房价，然后在给你各种优惠。
在这个时候，开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。所以砍价的成功率自然就会比较高，结果自然也会比较令人满意。
、买房可以讲价吗
售楼处买房是可以进行谈价的。新房子在销售时候都需要去房管局进行备案，每一套房子都有单独的备案价格，但是一般开发商并不按照备案价卖房，因为房管局对成交价格和备案价格是有相关规定的，成交价的浮动不能超过5%。
售楼处买房子是可以讲价的。其实在这个社会里，不管买什么都是具有议价空间的，买房子也是如此。
买房砍价有哪些技巧？开盘前提前认购很多楼盘在初次开盘的时候都会储备客户，购房者可以趁开盘的时候购买房屋，这个时候可能会拿到折扣的机会。
一般来说售楼处买房子是可以砍价的，它这并不是明码标价。
、买新房可以讲价吗
1、新楼盘可以砍价，但是能够砍到的价格还是比较少的。一般来说售楼处买房子是可以砍价的，它这并不是明码标价。
2、一般情况下，买新房砍价的话，可以砍掉3%—5%。但是具体还是需要看你的砍价技巧，以及开发商的底价是什么。其实新房相较于二手房来说，其砍价的难度会比较大一些。
3、售楼处买房子能讲价吗？售楼处买房子是可以讲价的。其实在这个社会里，不管买什么都是具有议价空间的，买房子也是如此。
、特价房一口价还可以砍价吗
可以。特价房是一种价格比较低的房屋类型，也是开发商推出的一种销售方式，在销售的时候是定好价格的，但是业主要是能够认识购房的经理以上级人员，就可以获得工作人员的内部购买渠道，可以砍价，让价格稍微便宜一些。
新房一口价之后还能优惠的，但是这要看是否认识销售内部人员，他们可以拿到最低价。一般情况下，开发商必须先进行楼盘预售价格的申报，所以房价肯定没有后来的高。
看看下面的解特价房还能有折扣吗一般来说，特价房是不能还价的，因为它本身就是很优惠的房子。不过，在实际操作中也是可以还价的，具体还是看开发商是否同意。
买尾货、特价房细心的买家就能够发现，不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠单位，例如清尾货时的优惠等，有时候以一口价的形式出现，颇为实惠。
、售楼处买房子怎么讲价
1、开盘前提前认购 目前大多数楼盘都会为前期登记者提供2-5个点的优惠，结合其他优惠措施，前期登记者甚至可能会得到比公开发售价格低10%以上的优惠。
2、房价一般都设有，所以不是一味地砍到底就是好的，售楼处是需要的，想买成本价的房子就别去售楼处，而是需要认识开发商老板了注意事项：砍价不对路，小心被请出售楼处。给对方留利润空间，给自己省点费用，双赢。
3、同时要细心观察房子结构、采光、周围环境等，还要多听销售人员解释，多问销售人员问题，表现出对该楼盘的兴趣。
4、收入水平。如果一个衣衫褴褛、言语粗俗的人去买房，很可能会被销售人员误解来意，或者使售楼人员产生这样的担心：这种人入住会不会降低楼盘的品位，影响其他业主，因而在价格上寸步不让。
5、讲价之前需要清楚楼盘是自销还是代销，如果是代销，那么砍掉的空间可能不会很大，如果是自销的话，那么还有一定的降价空间。
6、物业状况、周边配套、小区内配套、楼层、内部装修，是否附带车位、房子的税费状况、业主个人的急售程度、购买人的个人偏好等因素综合决定。且有些因素也是变化的，比如业主的急售程度，所以这个问题要具体谈到事情谈才可以。
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