“城里买房”和“农村盖房”，五年后谁更吃香？
城里买房和农村盖房，表面上看，都是搭建了“一个阶段性的居住空间”，因为城市的商品住宅的土地使用年限也就是70年，而农村宅基地也不是私人财产，不可以继承。
本质上，城里的商品房，还绑定了各种城市资源，包括教育、医疗、商业、交通、文化、科技等，而农村的自建房，在附属资源、配套方面，就显得比较单薄了。
从这个层面来看，城里买房，选择的是一种生活方式，一种能够充分享受人类智慧结晶、商业文明发展成果的生活方式，而回到农村盖房，除了房子的空间大点、生态环境好点，在配套和资源方面，是乏善可陈的。
这也是为什么，如果把城市里商品房的面积，和农村宅基地上自建房面积换算对比起来，在城市里购买商品房的单价，远远高于农村自建房的单价。
因为商品房的价格里面，还包含了城市里的各类资源和配套，这些资源配套，不仅自己可以享受，而且自己家里的老人、孩子同样可以享受。
从未来的发展趋势来看，人口流向也是逐渐从农村到县城、县城到市州、市州到省城、三四线到一二线的发展趋势，会有更多的收缩型城市、空心村出现。
房子本身就是一堆钢筋混凝土，无论是在农村的，还是在城市的，本质上它们都不值钱。
有人来买房，房子能够上市交易流通，才会值钱。
农村宅基地上的自建房，不仅很难在本村范围以外流通，受众较小，而且未来农村青壮年劳动力基本都涌入城市寻求更好的生活条件，那么就更不会有人来买老旧的自建房了。
所以，农村盖的房子，除了自住以外，基本没有什么流通性可言。
而城市里的商品房不一样，房价涨了，不仅能够转手卖出去，还能在急需用钱的时候，抵押给银行套现，具有相当充裕的流通性。
可以说，城市的商品房，很大程度上可以视为一项家庭资产、硬通货，只要愿意，是能够随时变现的。
因此，“城里买房”虽然要比“农村盖房”的成本高得多，但是其获益也是更巨大的，今后买了城里的商品房，哪怕以后不想住了，把它卖掉换成现金，再回农村盖房，也是可以实现轮换的。
反之，如果现在选择农村盖了房，今后想住城里的商品房，农村这套自建房还是很难变现，或者是没办法变现，就得还要存钱攒钱，到城里来买商品房。
两种选择，孰优孰劣，高下立现。
