贷款买房贷款下来后钱给谁（贷款买房贷款的钱给谁）

对于贷款买房贷款下来后钱给谁的问题很多朋友不知道是什么意思，那么小编就为大家分享一下关于买房贷款下来后还有什么手续的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读！

、贷款买房放款后怎么办

没有将他项权证取出来，并不能够代表这个房子还真正属于你，所以你需要到银行去办一下注销，而且要写一下注销的意见，比如要表明贷款已经还清，同意注销抵押的一些字样。

收到审批通过通知后及时在约定时间内前往银行网点签订贷款合同，以及去房管局办理房屋抵押登记手续。

客户买房贷款在银行批下来后，就没有什么流程要走了，等之后房地产开发商收到剩余房款，客户只要按照签订的贷款合同上约定的还款计划按时逐期偿还房贷本息即可(一般从放款次月开始还款)。

放款后借款人需要在月供前要确保收到贷款合同。一般放款后，银行就会把相应的贷款合同与还款书邮寄给借款人的，所以一定要注意查收。在放款后，借款人需要在房产开发商处拿到全部发票。

银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同的同时，也可以拿到贷款合同和银行卡。 总而言之，一旦贷款批下来了，就可以拿到：开发商完成登记备案的购房合同。

寻找其他房源：您可以重新开始寻找其他适合的房源，根据自己的需求和预算重新选择。转让贷款：如果您已经办理了贷款，但是房子没有买到，您可以考虑将贷款转让给其他有购房需求的人。

、房贷放款是到买家账户还是卖家账户

1、房贷放款是到买家账户。行会把钱打到购房者的账上，然后还没到一分钟就被划到开发商的账户里，这个流程其实只是过一下账，表明银行有按约定向购房者发放贷款，然后把这笔钱专款专用，用来支付购房者的房款。

2、房贷放款不是打到个人账户上的，房贷放款一般都是直接打到开发商或二手房卖家的账户上，不过有的银行放款可能会走个流程，先把款拨到购房者账上再拨到收款方的账户上。

3、根据贷款合同约定，通常银行会将贷款直接打到售房产权人或开发商的账户上。而房屋抵押贷款先将贷款划入贷款人的帐户中，再从贷款人账户中划分给出售方。但为了确保资金的真实用途及售房人的资金安全，会将贷款人账户进行冻结。

4、房贷放款贷款人账户。申请房贷，经办银行一般是将贷款资金拨至借款人本人名下的银行卡里的，然后再从借款人账户将贷款资金转给房地产开发商指定的账户当中，不会直接放款到开发商账户，因为房贷是银行与贷款人之间的债务关系。

5、各家银行房贷放款是打入卖方账户的。在邮政储蓄银行办理房贷，房款先下方到买方账户，但是买方只能收到短信提示，期间不能提现也不能转账，会直接转到卖方账户的。

、房贷钱是打到谁的卡上

房贷钱是打到谁的卡上：根据贷款合同约定，通常银行会将贷款直接打到售房产权人或开发商的账户上。而房屋抵押贷款先将贷款划入贷款人的帐户中，再从贷款人账户中划分给出售方。

房贷通过后钱会打到开发商账户指定的账户。房贷审批通过以后，签完合同，办完有关手续后，经办银行通常是把贷款资金打到发商指定的银行卡里的，之后再从借款者账户把贷款资金转给房地产开发商指定的账户当中。

房贷放款不是打到个人账户上的，房贷放款一般都是直接打到开发商或二手房卖家的账户上，不过有的银行放款可能会走个流程，先把款拨到购房者账上再拨到收款方的账户上。

银行会把钱打到购房者的账上，还没到一分钟就被划到开发商的账户里，这个流程其实只是过一下账，表明银行有按约定向购房者发放贷款，然后把这笔钱专款专用，用来支付购房者的房款。

公积金贷款的钱打入谁的账户公积金贷款钱打给售房者或银行。

贷款人的资质通过审批以后，银行会将房贷的钱打到开发商的账户上面，一旦贷款发放成功，贷款人就要按照约定及时还款。需要注意的是贷款成功以后贷款人就一定要及时还款，不可以逾期，否则的话是会上征信黑名单。

、买房贷款,银行现在放款了,为什么是直接把钱打到我的卡上呢,不是应该...

1、买房贷款，在借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的情况下，可以直接打给借款人，也可以经借款人协商后可以打给开放商。

2、这个应该是打到卖方的，然后由买方每个月付款给银行，如果打到你卡上说明银行方操作失误或者留错了。买房贷款，银行现在放款了，为什么是直接把钱打到我的卡上呢，不是应该直接给开发商吗？最后是打给开发商的。

3、房贷放款不是打到个人账户上的，房贷放款一般都是直接打到开发商或二手房卖家的账户上，不过有的银行放款可能会走个流程，先把款拨到购房者账上再拨到收款方的账户上。

4、用来还房贷就可以。办理贷款时，银行会要求办理新卡，或者用已有的本银行的银行卡作为还款账户，到还款时间，就会自动扣除，一般会有短信通知。

5、银行把贷款打到你的账上，表明银行按约向你发放了贷款，银行把钱划走是根据贷款约定将贷款支付给了房开商，表明你支付房款，专款专用。这是一个正常的业务程序，明确各方责任和义务，可以接受。

6、贷款放款后钱打到哪里这个需要看你的贷款用途，如果普通贷款一般银行贷款放款都选择本行的卡，如果没有就让你办卡，如果有就会登记你的卡号，所以如果登记过你的卡号，那就应该是放款进那里面的。

、买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商吗?

房贷放款不是直接打到开发商账户里。银行会把钱打到购房者的账上，还没到一分钟就被划到开发商的账户里，这个流程其实只是过一下账，表明银行有按约定向购房者发放贷款，然后把这笔钱专款专用，用来支付购房者的房款。

房贷是直接打给开发商。房贷审批如果通过了，那么资金就会直接打到开发商的账户上，当然了下款以后客户是会收到相关的短信通知的，然后按照提示来还款就好了。

是的，贷款买房，客户与银行与开发商之间签订的有合同，银行之间将钱给开发商，客户每月按时还银行贷款即可。

房贷放款一般是直接给开发商的，有的银行可能会让放款从贷款人账户过一下，但会马上转给开发商。对于贷款人和开发商而言两种没有本质上的区别，只要房贷放款了，开发商能收到放款就没有任何的问题。

不可以的。在放贷合同和售楼合同都签了的情况下，银行和开发商已经没关系了，钱已经拨给开发商了，而房子其实是银行的。

、贷款买二手房,贷款下来后,银行把钱直接打给房主吗

1、二手房贷款放款当然是给卖方业主了。不论一手还是二手，贷款放款是放给业主的，跟买方已经没有关系了。贷款买二手房，银行放款会直接打给买家？还是卖家？贷款买二手房，银行放款会直接打给卖家。

2、二手房贷款并不直接给房东。二手房贷款是由银行汇入房管局指定的账户中进行资金监管。在买卖双方办理完贷款手续后，他们需要签订资金监管协议，确保资金安全。在完成过户手续后，贷款款项才会被打款。

3、二手房贷款钱，款项银行并不会直接打到房东的手里，这笔钱由银行汇入房管局指定的账户里。这个房管局的账户是固定的，主要起到的是监督的作用。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。