高楼层业主加装电梯，根本不与低楼层业主商量，怎样解决？
2022-09-10
42 阅读
基本是不可能的事。
以三分之二理由够比例拒绝反对方的表决权力是违反宪法的行为。
但有几点需要知晓:1各地出台的电梯加装办法不具有法律意义（地方政府没有立法权限），这里在诉讼环节体现很具体，不得与上位法抵触。
2民法典278条的2/3*3/4是项目通过的最低限定，不排除更多，能否是看那头人多且没有少数服从多数和一票否决的部分表述，表决权一个专属单位面积算一份，同时必须满足2/3。
3，278重在协商，但没有必须协商一致的表述（前期这里只有表决和知情权，这里指非理性诉求体现）。
4实际上通过与否形成的是结果的一致，没有共有权力份额的改变和管理权限的丧失，不是表决后同意与反对的对立，更不是责任的划分（见271条）这里的责任部分包含费用分摊责任（可豁免）你的问题很简单，如果反对，主动签字确认不同意而已（实际上反对的越多通过的数值要求和难度越大），注意别提交有关房屋所有权相关资料及关注公示部分，有异议公示期内向街道物管科说明。
公示期后形成的决议必须遵守
