买房买新小区还是老小区好？
2022-09-10
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买房之前租住在一个单位家属院，将近二十年的老小区，六层高，一共六栋楼，人少车位多，绿化面积大，物业费0.6一平，住着真好，当时比我买的现在的新房贵一倍，我现在这个房子是30层高层，几十栋楼，人多车多杂乱不堪，物业费2.4，舒适程度真是差太多了。
新旧房子小区一对比优点:新小区到处新，房子新，马路新，电路新，草木新，环境新。
老小区配套完善，住户稳定，物业合理（不合理早干不下去了），交通方便，周边生活购物全面。
缺点:新小区还没有投入使用，可能会出现一些质量问题，比如我们小区，交房就装修入住了，今年才第五年，就有好多问题暴露出来了，楼上漏水把楼下淹了，协调不成闹矛盾，不止一家，电动车充电桩少，路面上砖很多都压坏翘起，电动车都没法走，下雨存水，打雷就有可能跳闸，地下车库潮湿，门禁烟感也经常坏，物业费2.4一平，服务还不到位，卫生都打扫不干净。
总之就是乱。
至今小区周边的路都没有完全修好交付使用，说好的高中也没了，小区离市区远，银行才刚刚落地一家。
几家理发店一商量，都能统一涨价，毕竟你理个发也不可能跑太远去。
这都算生活配套，不完善就这样。
同样高层老小区的缺点可能是，拥挤，因为时间比较长，入住率高，人多车多，比较拥挤杂乱，包括小区周边也是，人多车多，进进出出不方便，同样周边环境的话，老小区房价会贵一些（青岛这边是这样的，除非很老很乱的小区会便宜一点），装修也比较麻烦，老小区装修周围邻居都比较烦，可能会遇到一些小麻烦。
还是那句话，看你自己的需求，同样都能达到你的需求的话，尽量选择新的吧。
这是我个人的意见。
